Pour la première fois de son histoire, l’association locale Que Choisir Ensemble d’Aix-en-Provence présentera une liste de candidats aux prochaines élections des Conseils d’administration des bailleurs sociaux qui ont lieu tous les 4 ans.
Une première candidature, fruit de plusieurs mois de mobilisation
La liste de 4 candidat(e)s a été déposée le 21 septembre. Elle est le résultat d’un travail de prospection et de recherche entamée dès le début de l’année ( rencontre d’associations de locataires, « tractage » pour le recrutement de candidats, participations aux ateliers animés par la fédération).
Il s’agit déjà d’une première petite victoire dans la mesure où, d’autres grandes associations n’ont pas réussi à constituer de listes.
Des locataires pour représenter les habitants de la SACOGIVA
Cette liste est constituée de 4 locataires qui seront donc accompagnés par notre association dans la défense et la représentation de l’ensemble des locataires du bailleur SACOGIVA . Les candidats sont eux-mêmes locataires du bailleur et connaissent donc les difficultés du quotidien.
La SACOGIVA gère un parc immobilier d’environ 2000 logements situés à Aix-en-Provence et aux environs (voir principales implantations ici).
Rôle des représentants des locataires
Les représentants sont élus pour quatre ans ( durée prévue par l’article R. 481-6 du code de la construction et de l’habitation).
Ils siègent avec voix délibérative, avec les mêmes pouvoirs et les mêmes obligations que les autres administrateurs. Ils sont élus par l’ensemble des locataires de l’organisme. Les élections ont lieu tous les quatre ans. En pratique leur rôle consiste à :
- Voter les décisions du CA. Ils votent le budget et se prononcent sur la fixation des loyers, les travaux d’entretien et d’amélioration des logements et des bâtiments, ainsi que les charges locatives. Ils peuvent aussi se prononcer sur la politique d’attribution, les programmes de construction ou de réhabilitation, les ventes de logements et les grandes orientations stratégiques.
- Porter la voix des locataires. Ils sont les porte-parole des locataires auprès du bailleur. Ils peuvent soulever des sujets particuliers, comme une protestation dans une résidence ou la hausse des charges.
- Siéger dans d’autres instances. Ils peuvent être membres du bureau, de la commission d’attribution des logements et de la commission d’appel d’offres, et participer à d’autres commissions. La commission d’attribution s’appelle aujourd’hui CALEOL.
- Participer à la concertation locative. Depuis la loi SRU de 2000, les bailleurs doivent mettre en place un plan et un conseil de concertation locative. Les administrateurs élus représentant les locataires participent à l’élaboration et à la révision du plan, avec les associations de locataires.
De par leur positionnement, les élus, locataires, seront en première ligne pour récolter des informations et faire remonter les « doléances » des locataires :
- des charges compréhensibles et justifiées
- des logements mieux adaptées au froid (passoires thermiques) et à la chaleur (bouilloires thermiques)
- un cadre de vie entretenu et sûr
Un accompagnement associatif pendant toute la durée du mandat
Aussi bien les élus, que les locataires pourront bénéficier de l’accompagnement de notre association
- Pour les élus : accompagnement local et national via l’appui du groupe de travail « bailleurs sociaux » et formation spécifique prévue en début 2027
- pour les locataires : accompagnement dans leurs litiges avec SACOGIVA, selon les modalités habituelles de l’association et bien entendu aux autres activités : achats groupés, information et actions de prévention (conférences, RDV Conso)
Prochaine étape le 25 novembre
Chaque locataire du parc immobilier va recevoir par courrier le matériel électoral . Les élections auront lieu le 25 Novembre par correspondance et par vote électronique.
Conclusion
En participant à cette élection, les locataires contribuent à choisir les représentants qui porteront leurs préoccupations auprès du bailleur pendant les quatre prochaines années
Pour toute information concernant ces élections : bailleursociaux2026@aixenprovence.quechoisirensemble.fr
A.T
